На ринку нерухомості в Україні відбувається багато змін через вплив воєнного стану та економічну ситуацію. Державні програми “єОселя” та “єВідновлення” також активно впливають на ринок. Платоспроможність населення стає важливим фактором, оскільки зростаючі ціни, податки та інфляція ускладнюють можливість придбання житла. Інформаційний фон також впливає на ринок: спокійні новини підштовхують людей до інвестицій у нерухомість. Після початку війни українці почали віддавати перевагу житлу на нижніх поверхах та газифікованим будинкам. Дефіцит пропозицій на ринку вторинного житла призвів до збільшення попиту на новобудови. Забудовники пропонують квартири з оздобленням, оскільки на них є підвищений попит. Є новинка – оренда квартир з правом викупу. Ціни на житло зростають, зокрема за перший квартал 2025 року загальний рівень подорожчання становив 3,9%. Прогнозується, що ціни на житло продовжать зростати, особливо це стосується первинного ринку. Попит на нерухомість може зрости на 15%, якщо ситуація в країні стабілізується. Прогнозуються зростання цін на житло після війни, оскільки очікується велика потреба у житлі через дефіцит.
Ціни ростуть попри війну: на що чекати від ринку нерухомості
