У новому законі про оподаткування операцій з нерухомістю в Україні встановлено, що продаж першої нерухомості у власності понад три роки не оподатковується, але при продажу другої та наступних нерухомостей податки стягуються за повною ставкою. Комерційна нерухомість оподатковується завжди однаково. Також у законі передбачено винятки для спадщини та дарування нерухомості, а також звільнення від податків для окремих категорій громадян, наприклад, ветеранів та осіб з інвалідністю. Під час продажу нерухомості доводиться сплачувати додаткові збори, такі як державне мито та збір на обов’язкове державне пенсійне страхування. Крім того, планується впровадження електронного моніторингу ринкових цін, що ускладнить уникання оподаткування. У 2024 році кількість угод купівлі-продажу нерухомості зросла порівняно з попереднім роком, але залишається меншою, ніж у 2021 році. Українцям також доведеться сплатити податок за “зайві” квадратні метри житла. У першому кварталі 2025 року українці сплатили більше податку на нерухомість, ніж у минулому році, при цьому Одеська область виявилася лідером за обсягами сплачених сум.
Податки при продажі нерухомості: чому не всі їх мають сплачувати
